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Entregan kits de utensilios a 133 comedores populares del distrito
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ADV. El Gramadal hizo realidad sus tan anheladas pistas y veredas
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Inauguran nuevas pistas y veredas en el pasaje Gloria de la Asoc. de Vivienda Micaela Bastidas de Zapallal
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I.E. 5168 Rosa Luz se beneficia con dos modernas aulas
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TRIBUTOS MUNICIPALES

 

PAGOS EN LINEA

 

TRIBUTOS MUNICIPALES - 2017

 

ITEM ACTIVIDADES

MEDIO DE

VERIFICACIÓN

01 Caracteristicas del Impuestro Pedrial.
02 Formas y lugares de pago del Impuesto Predial
03 Formatos y sus respectivos instructivos para la declaración y determinación del Impuesto Predial  
- Hoja de Resumen (HR).
- Instructivo para la declaración del HR.
- Predio Urbano (PU).
- Instructivo para la declaración del PU.
- Predio Rústico (PR).
- Instructivo para la declaración del PR.
- Hoja de Liquidación Predial (HLP)
- Instructivo para la declaración del HLP.
04

Régimen de fraccionamiento de la deuda por Impuesto Predial.

Ordenanza N° 211 Aprueban Reglamento de Fraccionamiento de Deudas Tributarias y No Tributarias en el distrito de Puente Piedra Piedra.
05

Legislación:

- Ley de Tributación Municipal

 
- Decreto Supremo 018-2008-JUS T.U.O. de la Ley de Procedimiento de Ejecución Coactiva y su Reglamento.

 

 

 

2016

 

Orientación al Contribuyente

¿Qué es el Impuesto Predial?

Es el impuesto de periocidad anual que grava el valor de los predios urbanos y rústicos.

¿Quiénes son contribuyentes de este impuesto?

Las personas naturales o jurídicas que, al 1° de enero de cada año, sean propietarias de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia. En caso de condóminos o copropietarios, ellos están en la obligación de comunicar a la Municipalidad la parte proporcional del predio que les corresponde, sin embargo la Municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del Impuesto.

¿Cuando se debe presentar la declaración del Impuesto Predial?

De acuerdo a la Ley de Tributación Municipal es obligatorio presentar Declaración Jurada en los siguientes casos: Anualmente hasta el último día hábil de febrero. Esta obligación es sustituida por la emisión mecanizada que se incluye en la Carpeta de Liquidación de Tributos que enviamos cada año. Hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los siguientes hechos, cuando: Se produzca una modificación en las características de un predio, cuyo valor sobrepase las 5 UIT. Se efectúe la transferencia de un predio, o parte de él, bajo cualquier titulo. Cuando la administración así lo determine para la generalidad de contribuyentes.

Sr. Contribuyente: El no presentar las declaraciones tributarias dentro de los plazos indicados constituye infracción tributaria sancionada con multa.

¿Dónde debo presentar la Declaración Jurada?

La declaración jurada debe ser presentada en la plataforma de atención al contribuyente de la Administración Tributaria, adjuntando lo siguiente:

  • Exhibición del documento de identidad y presentación de copia simple del mismo.
  • En los casos de inscripción de predios, deberá exhibir el original y presentar copia simple del documento sustentario de la adquisición (ver cuadro N° 1).
  • En los casos demodificación de datos, deberá presentar el original y copia de los documentos sustentarios de la modificación o rectificación a realizar, como: ficha catastral, resolución de cese de actividades, entre otros.
  • Tratándose  de solicitudes de baja de predios, deberá sustentar dicha situación y presentar la declaración debidamente firmada.

 

 

¿Cómo se cálcula el Impuesto?

  • El impuesto se calcula aplicando al valor del total de los predios afectos del contribuyente, ubicados en el distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa (Ver cuadro N° 2).
  • El valor se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción que formula el Consejo Nacional de Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
  • En los casos de modificación de datos, deberá presentar el original y copia de los documentos sustentarios de la modificación o rectificación a realizar, como: ficha catastral, declaratoria de fábrica, resolución de cese de actividades, entre otros.
  • Tratándose de solicitudes de baja de predios, deberá sustentar dicha situación y presentar la declaración debidamente firmada.

 

¿Cuándo se debe pagar el Impuesto Predial?

Tratándose de un impuesto de periocidad anual, la Ley establece que puede pagarse al contado , hasta el último día hábil de feberero, o fraccionado en cuatro cuotas: el último día hábil de febrero, mayo, agosto y noviembre respectivamente. En este caso, el valor de cada cuota a partir de la 2da. se reajustará con el Índice de Precios al por Mayor (IPM) que publica el INEI.

¿Cuáles son los arbitrios?

  • Son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de un servicio público individualizado en el Contribuyente.
  • Se aprueban mediante Ordenanza Municipal la cual, para su vigencia, deber ser ratificada por la Municipalidad Provincial y publicada en el Diario Oficial El Peruano.
  • La Municipalidad presta los servicios de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo.

¿Cómo se establecen las tasas aplicables para el cálculo de los Arbitrios?

  • El costo efectivo total en el distrito para la prestación de los servicios es distribuido entre los vecinos en función  a criterios establecidos por la normatividad vigente (y en concordancia con los pronunciamientos del Tribunal Constitucional), los cuales son recogidos en las Ordenanzas correspondientes y que contienen las tasas aplicables para cada caso.
  • Tenga en cuenta: La Ordenanza aprobado por el Concejo de Puente Piedra, es sometida a evaluación legal y técnica por la Municipalidad Metropolitana de Lima, la cual lo ratifica a través de un Acuerdo de Concejo y que luego son publicadas en el diario oficial El Peruano.
  • Los criterios de distribución considerados para el ejercicio 2016 se resumen en el siguiente cuadro (Ver cuadro N° 1).
  • El pago puntual de sus arbitrios nos permite mantener y ampliar áreas verdes.
Cuadro N° 01

CRITERIOS

DE

DISTRIBUCIÓN

LIMPIEZA PÚBLICA PARQUES Y JARDINES SEGURIDAD CIUDADANA

1. Barrido:

1.1. Tamaño del frente del predio (longitud del predio que da a la calle) para todos los usos.

1.2. Frecuencia del Servicio.

 

2. Gestión de Residuos Sólidos:

2.1. Uso Casa Habitación:

- Tamaño del Predio (m2AC)

- N° de Habitantes (promedio por predio)

2.2. Otros usos:

- Uso del Predio.

- Tamaño del Predio.

Ubicación del Predio

(en sectores del distrito)               

 

 

Ubicación del Predio

(Cercanía a áreas verdes)

 

 

 

 

 

Ubicación del Predio

(ubicación en zonas de mayor o menor riesgo de seguridad.

 

Uso del Predio

(Exposición al riesgo por actividad)

 

Capacidad Habitable

(Capacidad habitable por predio en m2 de construcción)

 

 

 

¿Quiénes deben pagar los arbitrios?

Los obligados al pago de los Arbitrios Municipales son los propietarios de los predios, aún cuando no los habiten o los mismos se encuentren ocupados por otras personas, bajo cualquier título o sin él. Excepcionalmente el obligado al pago será el poseedor del predio, cuando no pueda identificarse al propietario.

La condición de contribuyente se configura el primer día calendario de cada mes al que correponda la obligación tributaria.

¿Cuándo se pagan los Arbitrios?

La periocidad de los arbitrios es mensual, pero a fin de facilitar el cumplimiento tributario, se ha establecido las siguientes fechas de vencimiento (Ver cuadro N° 2).

Cuadro N° 02
CUOTA FECHA DE VENCIMIENTO MES DE SERVICIO

1ra

2da

3ra

4ta

5ta

29 de Febrero

30 de Mayo

29 de Agosto

28 de Noviembre

31 de Diciembre

ene - feb

mar - abr - may

jun - jul - ago

set - oct - nov

dic

Descuento por pago puntual

En retribución a su esfuerzo por el pago oportuno, la Municipalidad le ofrece los siguientes beneficios:

1. Si estuvo al día en el pago de sus tributos municipales al 31 de diciembre de 2016, y cancela las 12 cuotas del ejercicio fiscal 2016, hasta el 28 de febrero, obtendrá un descuento del 10% del monto a pagar en sus Arbitrios.

Estos descuentos no incluyen el derecho de emisión.